Ponúkame Vám na predaj čistý, ešte nikým neobývaný, s láskou, kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt na začiatku Petržalky, konkrétne na ulici Šusteková. Spomínaná adresa patrí k jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy.

Celková rozloha bytu predstavuje 75m² vrátane loggie 5m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom a rekonštruovanom panelovom dome na 7. poschodí / 12p. s 2 výťahmi.

Ponúka sa zariadený a je orientovaný na dve strany V a Z. K bytu prináleží pivničná kobka o veľkosti 2,5m2 priamo na poschodí.

Interiér bol navrhnutý skvelým interiérovým architektom s citom pre dizajn a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru.

Všetky izby sú priestranné, svetlé a slnečné. Lodžia Vám poskytne príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- Vstupná predsieň

- Obývacia izba prepojená s kuchyňou

- samostatná spálňa so vstupom na loggiu

- samostatná izba vhodná aj ako pracovňa alebo detská izba

- Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom

- Samostatná toaleta

VYBAVENIE:

Predsieň je vybavená vstavanou skriňou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt má dve samostatné izby, spálňa je zariadená vstavanými skriňami a posteľou, v obývacej izbe sa nachádza gauč, stôl so stoličkami.

Hlavné benefity sú najmä:

- Nová kompletná rekonštrukcia v r. 2025

- Väčšina nábytku je vyrobená na mieru, kuchyňa je plne vybavená, má elektrickú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, kvalitnú umývačku riadu, mikrovlnnú rúru , chladničku s mrazničkou a digestor.

- Všetky izby majú tieniace rolety na oknách

LOKALITA:

V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa paneláku 5 min chôdze sa nachádza supermarket Lidl, malý trh, pošta, poliklinika Šusteková, lekáreň. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je 6 minút pešo. Okolie poskytuje veľa športového vyžitia, rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa.

Kúpna cena je: 275.000,-€, v cene je započítaná provízia RK. Možnosť financovania aj formou hypoúveru.

Mesačné náklady na byt 170,-EUR + 30,-EUR elektrika.

Prednosťou bytu je jeho poloha.

RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára.

V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo.

Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. 0944 276 373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk