Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 3i byt orientovaný na JV a JZ stranu, v dobrom pôvodnom stave s 3 nepriechodnými izbami, loggiou, dvomi pivničnými kobkami, nízkymi nákladmi na energie v zateplenom bytovom dome v blízkosti Dostihovej dráhy, Ekonomickej univerzity na Furdekovej ulici v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Petržalka.

Podlahová plocha bytu predstavuje 72,50 m2 vrátane pivnice + loggia. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12 – poschodovom zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi.

Výhody bytu:

- zateplený bytový dom z roku 1977 po celkovej rekonštrukcii (zateplenie, nová strecha, maľovka, vchodové brány, schránky, spoločné priestory, výťahy, stúpačky, rozvody, platové okná na medziposchodí, zateplené pivničné priestory)

- vlastná kotolňa

- kamerový systém

- zachovalý pôvodný stav ( nová elektrika v kúpeľni, na toalete a v kuchyni, nové exteriérové žalúzie z roku 2025) s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv

- slnečný byt orientovaný na JV a JZ stranu, výhľad

- 3 x nepriechodná izba

- nízke mesačné náklady 157 euro / 2 osoby + plyn a elektrika

- 1 x pivnica, 1 x zdieľaná pivnica na poschodí

- optika

- tichá lokalita

- občianska vybavenosť

- bezproblémové parkovanie pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika)

- nejedná sa o terasovú bytovú jednotku

- vhodný aj na investíciu

- bezproblémoví a milí susedia

- bytový dom bez úveru

- byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný

Dispozícia:

vstupná chodba, hala, kuchyňa s prístupom na loggiu, 3 x nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta.

Stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave, zariadený s kuchynskou linkou na mieru, s kuchynskými spotrebičmi a s kompletným nábytkom na mieru.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovkou je parkovisko, v blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, lokálne trhovisko, Dostihová dráha, Ekonomická univerzita, zdravotné stredisko a samozrejme zástavky MHD – autobusy. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu.

Kompletná predajná cena predstavuje 233 000 euro.

Veľmi pekné a tiché bývanie, treba vidieť.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk