Na predaj ponúkame priestranný a atypický 4-izbový byt s dvoma loggiami a pivnicou vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Bratislave – na začiatku mestskej časti Petržalka.

Výhody bytu:

- priestranný 4-izbový byt

- celková výmera 91,78 m²

- 2 loggie – z kuchyne a z jednej izby

- 4 samostatné nepriechodné izby

- obojstranná orientácia

- pivnica

- iba 2 byty na poschodí

- zrekonštruovaný a zateplený bytový dom

- vymenené stúpacie rozvody

- nový výťah

- zmodernizované vstupné a spoločné priestory

- výborná lokalita

Celková výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 91,78 m², pričom čistá podlahová plocha bytu je 82,64 m² + plocha pivnice predstavuje 1,87 m² a plocha loggií spolu je 7,27 m² (každá má cca 3,6 m²). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, pričom na jednom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. K bytu prislúcha pivnica a dve loggie.

Dispozícia:

Byt pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej haly/chodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je prístupná z kuchyne a druhá z izby (nie z obývacej izby). Dispozícia so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu.

Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie a možnosť efektívneho vetrania.

Bytový dom je atypický tým, že sa nachádza v oblúku bytového domu a nie všetky miestnosti sú pravouhlé.

Stav:

Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie - pôvodné okná boli vymenené za plastové, boli vymenené obklady a sanita v kúpeľni a na toalete, v izbách plávacia podlaha.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, nový výťah a zrekonštruované a zmodernizované vstupné a spoločné priestory.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Petržalke, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD.

Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych, prechádzky či športové aktivity. Neďaleko taktiež Dostihová dráha.

Mesačné náklady: správca 168 € + elektrina (momentálne 31,- €) + plyn na varenie (momentálne 9,- € mesačne)

Kontakt: 0948 375 551

Email: tkacikova@primereality.sk