Exkluzívne na predaj ponúkame slnečný 3i - byt, orientovaný na dve svetové strany V a Z, s výbornou dispozíciou: so samostatnou kuchyňou a 3 nepriechodnými izbami, s loggiou a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí v blízkosti Chorvátskeho ramena na Gessayovej ulici v tichej a vyhľadávanej tichej mestskej časti Petržalka.

Podlahová plocha bytu predstavuje 68,10 m2 vrátane pivničnej kobky + loggia cca. 2 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné poschodie ) v 6 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s výťahom.

Výhody bytu:

- pôvodný stav ( možnosť prerábky podľa vlastnej predstavy)

- rekonštrukcia bytového domu 2013 ( zateplenie, nová strecha, medziposchodové priestory, plastové okná )

rekonštrukcia bytového domu 2023 ( stúpačky, vstupné vchodové dvere, zvončeky, schránky )

- perfektná dispozícia bytu: samostatná kuchyňa, 3 x nepriechodná izba, loggia, samostatná kúpeľňa a toaleta

- loggia

- pivničná kobka na prízemí bytovej jednotky

- orientácia na dve svetové strany

- primerané mesačné správcovské náklady ( 220 euro ) + elektrika a plyn)

- ústredné kúrenie

- optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC)

- 2 byty na poschodí

- 6 poschodová zateplená bytová jednotka

- možnosť využívať spoločnú bicykláreň/kočikáreň.

- výborná občianska vybavenosť

- tichá lokalita

- možnosť bezproblémového parkovania pred bytovou jednotkou

- bezproblémoví a milí susedia

- byt je kúpou voľný

Dispozícia:

Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň, 3 x nepriechodná izba, kuchyňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta

Stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave, nezariadený.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádza Chorvátske rameno, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, škôlky, školy, detské ihriská a taktiež zastávky MHD. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť.

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 178 000 euro, dohoda možná

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk