Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s loggiou v polyfunkčnom objekte VODOTIKA na Bosákovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza v modernej budove skolaudovanej v roku 2010 a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta a na Most SNP, Most Apollo a Prístavný most.

INFORMÁCIE O BYTE:

• 2-izbový byt

• podlahová plocha bytu: 51,86 m²

• loggia: 4,60 m²

• celková výmera: 56,46 m²

• polyfunkčný objekt VODOTIKA

• kolaudácia: 2010

DISPOZÍCIA:

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, ďalšej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Obývacia izba s kuchynským kútom je samostatne oddelená priečkou od izieb. Obidve izby sú samostatné a nepriechodné. Praktickým benefitom je samostatná toaleta oddelená od kúpeľne.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačný zálohový predpis správcovi predstavuje 137,54 EUR.

BYTOVÝ DOM:

Polyfunkčný objekt VODOTIKA bol kolaudovaný v roku 2010. Objekt disponuje modernými spoločnými priestormi a ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Na prízemí bytového domu sa nachádza recepcia, ktorá je k dispozícii 24/7.

LOKALITA:

Bosákova ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie a obchodné prevádzky. Významným benefitom je blízkosť nákupného centra Aupark, Sad Janka Kráľa, cyklotrás a výborné napojenie do centra Bratislavy a na Bratislavský obchvat.

PARKOVANIE:

• verejné parkovanie v okolí bytového domu v rámci systému PAAS, naozaj nie je problém komfortne kedykoľvek zaparkovať v blízkosti budovy

• možnosť prenájmu samostatnej garáže za cca. 110,- EUR mesačne + DPH

• v lokalite je možné prenajať garážové státia v okolitých bytových a polyfunkčných objektoch

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:

Lokalita ponúka výborné spojenie MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusové zastávky a električková trať zabezpečujúca rýchle spojenie s centrom mesta.

Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

VOĽNÝ IHNEĎ.

CENA:

Cena nehnuteľnosti: 254.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.

Zodpovedný maklér:

Marián Tomko, MBA

0948 970 073

tomko@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.