360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEL

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT s výmerou 38 m² vo vyhľadávanej lokalite BRATISLAVA V – PETRŽALKA, na VÍGĽAŠSKEJ ULICI, v blízkosti JAZERA VEĽKÝ DRAŽDIAK a Chorvátskeho ramena.

Byt BEZ LODŽIE sa nachádza na 11. POSCHODÍ Z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM BYTOVOM DOME s dvoma modernizovanými výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na VÝCHOD je príjemne svetlý a ponúka otvorený VÝHĽAD NA JAZERO DRAŽDIAK A PRIĽAHLÝ LESOPARK.

Celková výmera nehnuteľnosti je 38 m², z toho byt má 35 m² a pivničná kobka 3 m².

Praktická dispozícia so SAMOSTATNOU VEĽKOU KUCHYŇOU poskytuje viac možností využitia ako bežné menšie 1-izbové byty. Nehnuteľnosť je vhodná ako ŠTARTOVACIE BÝVANIE, mestský byt pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako INVESTIČNÝ BYT NA PRENÁJOM.

DISPOZÍCIA:

• vstupná chodba so vstavanou skriňou

• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

• priestranná obytná izba

• VEĽKÁ SAMOSTATNÁ KUCHYŇA

• pivničná kobka

STAV BYTU:

Byt je po STARŠEJ ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII a svojím súčasným stavom ponúka novému majiteľovi priestor na MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.

V obytnej izbe bola rekonštrukcia už čiastočne začatá, podlaha je odstránená a podklad je vyrovnaný a pripravený na položenie novej podlahovej krytiny. Byt má kvalitné BEZPEČNOSTNÉ DVERE, plastové okná, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, kuchynskú linku, elektrický sporák, digestor a vstavanú skriňu v chodbe.

Kuchyňa aj kúpeľňa sú funkčné, zodpovedajú však staršiemu štandardu. Byt je preto ideálny pre záujemcu, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa a uprednostní vlastné dispozičné a dizajnové riešenie.

VÝHODY:

❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PRI JAZERE DRAŽDIAK

❷ PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 38 m²

❸ 11. POSCHODIE S OTVORENÝM VÝHĽADOM

❹ ORIENTÁCIA NA VÝCHOD – DOSTATOK DENNÉHO SVETLA

❺ VEĽKÁ SAMOSTATNÁ KUCHYŇA

❻ MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV

❼ ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM S DVOMA VÝŤAHMI

❽ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ MHD A ELEKTRIČKOU

❾ VHODNÝ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU A PRENÁJOM

❿ VOĽNÝ IHNEĎ

LOKALITA:

Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené lokality v južnej časti Petržalky. Spája KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, dobrú dopravnú dostupnosť a blízkosť prírody, vody a športových možností.

V pešej dostupnosti sa nachádza JAZERO VEĽKÝ DRAŽDIAK, Chorvátske rameno, cyklotrasy, tenisové kurty, športoviská a rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky, beh aj aktívny oddych.

V okolí sú dostupné potraviny LIDL a BILLA, zastávky MHD a ELEKTRIČKY, stanica Slovnaft BAjk, nemocnica Antolská, zdravotné centrum Medissimo, lekárne, služby, školy a ďalšia občianska vybavenosť.

Lokalita ponúka RÝCHLE SPOJENIE DO CENTRA BRATISLAVY, jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň príjemné bývanie v blízkosti jazera a zelene.

Tento 1-izbový byt na Vígľašskej ulici predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá BYT NA REKONŠTRUKCIU V PETRŽALKE, štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom v blízkosti JAZERA DRAŽDIAK.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk

/ PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / 38 m² / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / VÍGĽAŠSKÁ ULICA / JAZERO DRAŽDIAK / BYT NA REKONŠTRUKCIU / INVESTIČNÝ BYT / SAMOSTATNÁ KUCHYŇA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.