Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo viladomoch Slnečnice na Bežovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na sever a západ, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa. Celková výmera bytu predstavuje 94 m², z toho výmera bytu je 83 m², balkón má 7 m² a pivničná kobka 4 m². Výhodou je, že pivničná kobka sa nachádza priamo na tom istom poschodí ako byt.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KapAQ28mS6K

INFORMÁCIE O BYTE:

• typ: 4-izbový byt

• lokalita: Bratislava – Petržalka

• projekt: Slnečnice Viladomy

• ulica: Bežová

• výmera bytu: 83 m²

• balkón: 7 m²

• pivnica: 4 m²

• celková výmera: 94 m²

• poschodie: 1. poschodie / 4

• výťah: áno

• orientácia: severná a západná

• stav: čiastočne zariadený

• vykurovanie: centrálne

• internet: wifi

• káblová televízia: áno

• energetický certifikát: B

• parkovanie: možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí

DISPOZÍCIA BYTU:

Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a botníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na balkón, hlavnej spálne a dvoch samostatných izieb. V byte sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, v ktorej je umiestnená práčka a sušička.

Všetky izby disponujú vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

VYBAVENIE A STAV:

Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

• elektrická rúra

• indukčná varná doska

• umývačka riadu

• chladnička s mrazničkou

• digestor

• vstavané skrine

• práčka

• sušička

• balkón

• pivničná kobka na poschodí

BYTOVÝ DOM:

• tehlový bytový dom

• výťah

• zateplený objekt

• udržiavané spoločné priestory

PARKOVANIE:

• možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích státí

• cena parkovacieho státia: 16.000 EUR/za 1 miesto

LOKALITA – BRATISLAVA PETRŽALKA:

Projekt Slnečnice patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy a ponúka moderné mestské bývanie s množstvom zelene a voľnočasových aktivít.

V blízkosti sa nachádzajú:

• zóna Slnečnice Mesto

• obchody a služby

• reštaurácie a food court

• materské školy

• detské ihriská

• hrádza a ramená Dunaja

• cyklotrasy

• autobusové zastávky

• električková trať

Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

MESAČNÉ NÁKLADY:

• správca: 220 EUR

• elektrina: 35 EUR

CENA:

Cena nehnuteľnosti: 449.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.

Možnosť dokúpenia:

• 2 vonkajšie parkovacie státia – 16.000 EUR/za 1 miesto

• pivničná kobka na poschodí – 15.000 EUR

KONTAKT:

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér:

Anton Trška

0901 900 028

trska@grahams.sk

Upozornenie:

Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams