HD reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou s možnosťou dokúpenia vnútorného parkovacieho státia. – Slnečnice, Zuzany Chalupkovej 11A

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupkovej 11A v bratislavskej Petržalke.

Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou loggiou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

výmera bytu: 64,7 m²

loggia: 10,85 m²

celková plocha: 75,55 m²

dispozícia: 3 izby

poschodie: 2/7

výťah: áno

parkovanie: možnosť dokúpenia garážové státia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-vstupná chodba s úložným priestorom

-priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou

-samostatná spálňa

-pracovňa

-samostatný šatník

-kúpeľňa

-samostatné WC

-loggia s prístupom z dennej časti aj nočnej časti

Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej zóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár.

VYBAVENIE A ŠTANDARD:

-kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

-plastové okná s izolačným dvojsklom

-plávajúce podlahy a dlažba

-bezpečnostné vstupné dvere

-byt sa predáva zariadený

LOKALITA:

Projekt Slnečnice – Zóna Mesto patrí medzi najmodernejšie a dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Bratislave. Nachádza sa v atraktívnej časti Petržalky, ktorá kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, detské ihriská aj športoviská. Lokalita je navrhnutá ako plnohodnotná mestská štvrť s dôrazom na kvalitu verejného priestoru, zeleň a komunitné bývanie.

Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a prírodných lokalít vhodných na oddych aj šport.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt považujem za ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a funkčné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dispozíciou. Veľkým benefitom je práve praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia.

Projekt Slnečnice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Petržalky, najmä vďaka postupne dobudovanej infraštruktúre, službám a celkovému urbanistickému konceptu. Lokalita má zároveň silný investičný potenciál – dopyt po prenájme aj kúpe je tu stabilne vysoký.

Pozitívne hodnotím aj loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor, a možnosť parkovania, čo je v tejto časti mesta čoraz väčšou výhodou.

Celkovo ide o veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – vhodnú nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia.