Ponúkame na predaj luxusný trojizbový byt o rozlohe 82m2 + loggia ( 9,56 m2), situovaný v Slnečnice - Zóna Mesto, v obľúbenej časti Petržalky.

Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží s orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.

Vlastnosti nehnuteľnosti:

• Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56 m2, ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu.

• Súčasťou je vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa.

• Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne.

• Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step.

• Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte.

• Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat.

• Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie.

• Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič.

• Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.

Okolie a vybavenosť: Mestská časť Petržalka disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite sú obchody, priestor na šport, relax a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. Pešia dostupnosť do zóny Slnečnice – MESTO, kde je Billa, TRCH, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie, tiež na hrádzu. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. Slnečnice sa vyznačujú pokojom, bezpečím, dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na všetky smery v rámci BA.

Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167

Cena nehnuteľnosti je 439.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške  3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 442.000,-Eur celkom

Prečo kúpiť tento byt: 

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne