KOMPLETNE ZARIADENÁ GARSÓNKA V NOVOSTAVBE – ANDRUSOVOVA, PETRŽALKA

Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku v novostavbe na Andrusovovej ulici v obľúbenej časti Bratislava V – Petržalka.

Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií.

STAV A VYBAVENIE BYTU

Byt je situovaný v novostavbe a ponúka príjemný moderný štandard:

• plastové okná,

• plávajúce podlahy,

• keramická dlažba,

• bezpečnostné vchodové dvere,

• kuchynská linka vyrobená na mieru,

• spotrebiče,

• nábytok a kompletné zariadenie.

Veľkou výhodou je predaj bytu vrátane kompletného vybavenia a zariadenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže okamžite bývať.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

- vstupnej predsiene,

- priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom,

- kúpeľne spojenej s WC.

Napriek kompaktnej výmere je priestor riešený prakticky a ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie.

IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer.

Vďaka kompletnému zariadeniu nie sú potrebné ďalšie vstupné investície – byt je možné okamžite využívať alebo ponúknuť do prenájmu.

Je preto vhodný napríklad ako:

✔️ prvé vlastné bývanie,

✔️ štartovacia nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo pár,

✔️ investičný byt na dlhodobý prenájom,

✔️ nehnuteľnosť pre rodičov či študenta.

LOKALITA – PETRŽALKA

Andrusovova ulica sa nachádza v príjemnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a možnosti na športovanie, relax a prechádzky. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a široké možnosti využitia voľného času.

HLAVNÉ VÝHODY

• novostavba

• 27 m²

• 1. poschodie / 4

• bez balkóna

• kompletne zariadená a vybavená

• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi

• bez potreby ďalších investícií

• vhodná na okamžité bývanie

• výborná aj ako investícia na prenájom

• obľúbená lokalita Petržalky

Neváhajte a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým štartom alebo praktickou investíciou v Bratislave.

KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,- EUR.

V KTOREJ JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Prečo práve House reality estate, s.r.o.?

• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.

• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.

• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.

• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.

• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.

S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.