EXPAT EXPERTS | Moderná, slnečná garsónka s loggiou v novostavbe s výťahom na ul. Zuzany Chalupovej v Petržalke, bezbariérový prístup. Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe Slnečnice s výborným napojením na MHD. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, rôznorodé športové aktivity, sú tu 3 škôlky, lekári, rôzne obchody, reštaurácie, blízkosť hrádze.

Úžitková plocha bytu je 28,21 m2, z toho je 24,66m2 plocha bytu (bez loggie), 1 loggia s výmerou 3,55 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí (zo 7)

Byt sa predáva komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi ako uvidíte na obhliadke, počas fotenia sa robil home-staging.

Byt je veľmi vhodný aj ako investičný byt, na okamžité nasťahovanie alebo okamžité prenajímanie.

Video k bytu: https://youtu.be/T4IOk2gpyE8

Byt je orientovaný na juhovýchod.

VYBAVENIE BYTU

- vstupné dvere do bytu bezpečnostné

- plastové okná s 2-sklom, biele, na oknách vnútroné žalúzie a záclony

- radiátorové kúrenie, termostatické hlavice

- laminátové podlahy značky Egger

- obložkové zárubne a dvere

KUCHYŇA

- kuchynská linka robená na mieru priamo od stolára

- indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou

- drez s pákovou batériou

OBÝVACIA IZBA so vstupom na loggiu

- čalúnená rozťahovacia sedačka, ktorú je možno roztiahnuť na spanie

- konferenčný stolík , obývacia stena na mieru od stolára

KÚPEĽŇA 4,10 m2

- priestranná kúpeľňa s obkladmi, skrinky na mieru od stolára

- sprchový kút

- skrinka s umývadlom, umývadlová batéria

- podomietkové splachovanie, závesná toaleta

- zrkadlo

- práčka BEKO (kapacita 6kg)

- nástenný ventilátor

- rebríkový radiátor

NÁKLADY

Mesačný zálohový predpis od správcu za byt je cca 105 EUR pre 1 osobu (kúrenie, studená a teplá voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv...), elektrina cca 20 EUR + internet a TV.

FINANCOVANIE

V cene je byt a podiel na pozemku a spoločných priestoroch. Cena nezahŕňa aj províziu pre RK vo výške 3%+DPH.

Byt možno financovať na hypotéku.

Byt sa predáva komplet zariadený - v byte zostáva:

- kuchynská linka so spotrebičmi a 2 barové stoličky

- rozťahovacia pohovka, konferenčný stolík

- šatníkové skrine v chodbe

- zrkadlo, umývadlová skrinka, práčka

- lampy v byte

- garniže so záclonami

LOKALITA

Lokalita Slnečnice – Mesto ponúka výbornú dostupnosť (MHD do centra mesta približne 12 minút, autom na obchvaty do 5 minút) a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane komunitného parku. Samotný bytový dom disponuje uzatvoreným detským ihriskom a workout zónou.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Barbora Tisovská, +421 940 609 310 , tisovska@expat.sk

@1 rezervované

@výborná dostupnosť

@skvelá lokalita

@zariadený

@2 NOVOSTAVBA