Ponúkame na predaj luxusný trojizbový byt o rozlohe 82m2 + loggia 9,56 m2.

Byt je situovaný v Slnečnice - Zóna Mesto, v obľúbenej časti Petržalky, nachádza sa na 2NP./7NP.

Byt bol pôvodne 4izbový, majiteľ si ho prerobil na 3izbový podľa vlastných predstáv, použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Byt pôsobí veľmi priestranne, presvetlene a pokojne. 

Dispozícia bytu: Vstupná chodba, veľký šatník, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a ďalšia izba(spálňa+ pracovňa) s rozlohou 20m2, loggia 9,56m2.

Zariadenie a vybavenie:

 - Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step.

- Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat.

- Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie.

- Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte.

- Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne.

- Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič.

Výhody nehnuteľnosti:

 - Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56 m2, ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu s výhľadom do zeleného vnútrobloku.

 - Vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa.

 - Je orientovaný do zeleného vnútrobloku a vstup na loggiu je z každej izby.

 - Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.

 - V byte je naozaj veľa úložného priestoru.

Okolie a vybavenosť: Mestská časť Petržalka disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite sú obchody, priestor na šport, relax a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. TRCH Slnečnice hneď pred domom, kde je Billa, drogéria, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta,na obchvat D4/R7, aj na hrádzu za športom, či rekreáciou. Slnečnice sa vyznačujú pokojom, bezpečím, dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na všetky smery v rámci BA.

Bližšie info a kontakt: Ing.  Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167

Cena nehnuteľnosti je 372.000,-Eur, sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny a hypotekárny servis.

Cena parkovacieho státia je 21.000,-Eur. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou pri kúpe bytu.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne