Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka v novo vybudovanej časti SLNEČNICE – „VILADOMY“ ponúkame na predaj krásny slnečný 3i byt s praktickou terasou po celej dĺžke bytu s orientáciou na dve svetové strany v mieste s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat.

Komfort bývania ponúka plnohodnotný 3 izb. byt v tichom prostredí priamo pri vstupe do lesíka mimo hlavných ciest a parkovísk, pôdorysne výborne riešený s dvoma samostatnými izbami, s otvorenou obývacou časťou prepojenou s kuchyňou - modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a priamym denným svetlom z balkónových dverí umiestnených v tesnej blízkosti kuchyne a obývacej časti, ako aj s množstvom úložného priestoru v celom byte.

Rovnako komfort bývania dopĺňa parkovacie státie priamo v suteréne domu v garáži s výťahom priamo na poschodí k bytu.

Radosť z bývania v tichom prostredí dotvárajú stromy a zeleň v tesnej blízkosti lesa, cyklotrasa popri Dunaji, výborná občianska vybavenosť a dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi.

BYT:

ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“

3-izbový byt

celková plocha: 103,99m2 (obytná plocha bytu 73,27m2 + terasa 30,72m2)

2. p. / 4

11 ročná novostavba

orientácia: obývačka s kuchyňou - Z, spálňa, detská izba – S

zariadenie bytu - čiastočné so zabudovaným nábytkom

VYBAVENIE BYTU:

vstupná chodba s odkladacím priestorom so zabudovanou skriňou do hĺbky 105cm x 95cm

okná - antracit z vonka – vnútorne biele plastové 5- komorové

samostatná kúpeľňa – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo

samostatné WC

obývacia izba s ROLLDOR skriňou, prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou

kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu 60

samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou

samostatná detská izba

plávajúca podlaha v celom byte

dlažba – kúpeľňa, WC, terasa

terasa - pozdĺž celého bytu - s vonkajšími posuvnými paravánmi

ústredné kúrenie pre 5 domov

vykurovanie - radiátory

bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

BYTOVÝ DOM:

obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná

na poschodí - 6 bytov

kamerový systém priamo pred vchodom, vo vnútri celého domu, na schodisku a garáže

TV a INTERNET – OPTIKA - VNET, UPC

PARKOVANIE:

parkovacie miesto 12m2 v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 23.000,-EUR/

vjazd priamo do bytového domu cez garážovú bránu monitorovanú kamerovým systémom

MESAČNÉ NÁKLADY:

zálohový predpis: 185,-€/mes. + elektrina + internet / 4 osoby

OKOLIE:

Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých.

DOPORUČUJEME:

Rodinne pôdorysne výborne riešený svetlý plnohodnotný 3 izb. byt, s priamym vstupom cez balkónové dvere z kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne na terasu 30m2 s maximálnym využitím či už na relax počas dňa, alebo pre deti behajúce s detskými hračkami, s orientáciou do tichého prostredia plnej zelene nachádzajúci sa rovno pri vstupe do lesíka a detského ihriska. Pre športovo orientovaných ľudí cyklotrasa vedúca až do Gabčíkova, 3 jazerá, kaštieľ a reštaurácia SĽUK, pre deti množstvo ihrísk, detský park, je to úžasné miesto pre pohyb a relaxáciu. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie.

CENA: 309.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.