Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím v novostavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa.

Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba ôsmimi bytovými jednotkami, hneď vedľa základnej školy a základnej umeleckej školy, v tichej lokalite.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, ide o novostavbu a byt ešte nebol obývaný.

Byt je situovaný na prízemí a dispozične pozostáva z predsiene (9,65 m²), obývacej izby s kuchyňou (22,55 m²), spálne (10,80 m²), kúpeľne s toaletou (5,35 m²), terasy (3,90 m²) a predzáhradky s výmerou 135 m².

Celková výmera interiéru bytu je 48,35 m² + terasa 3,90 m² + predzáhradka 135 m².

Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a je k dispozícii ihneď.

Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody pre celý objekt.

Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou a má prípravu na klimatizáciu.

Bytový dom má energetický certifikát s hodnotením A0.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nový prestupný terminál MHD a vlakov (TIOP), ako aj príroda – lesopark Vrakuňa, hrádza a Malý Dunaj – ideálne na voľnočasové aktivity, beh, bicykel alebo prechádzky so psom.

Cena bytu vrátane predzáhradky: 244.900 €

Cena parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie: 10.000 €

K bytu je podmienkou kúpy aj parkovacie státie.

Kontakt:

Juraj Šuráni

0903 657 587

juraj@surani.sk

www.surani.sk