Realitná kancelária Pegas real, Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 4 izbový mezonet so záhradkou a terasou v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Dom sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc v uzavretom areály s detským ihriskom. Je napojený na všetky inžinierske siete. Dom bol skolaudovaný v roku 2009.

Byt o rozlohe 98m2 je 4 izbový, patrí k nemu aj predzáhradka o veľkosti cca 60m2, terasa na poschodí o veľkosti 7,5m2 a dve parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA :

- vstupná predsieň

- samostatná toaleta

- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu

- schodisko

- spálna so šatníkom

- detská izba s vonkajšou terasou

- detská izba

- kúpeľňa s vaňou a WC

Na prízemí o rozlohe 36 m2 sa nachádza vstupná chodba, toaleta s umývadlom a miestom na práčku. Veľká obývačka so vstupom na terasu je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Pod schodiskom, ktoré vedie na prvé poschodie je využitý priestor slúžiaci ako TV kútik.

Na poschodí o rozlohe 57,7m2 je spacia časť zložená z troch spálni, šatníka a kúpeľne s WC. Z jednej spálne je východ na terasu.

Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej rohová vaňa.

Obe poschodia sú pripravené na zabezpečenie alarmom. Podlahové kúrenie je v celom dome. K domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta a spoločné podiely na pozemkoch a prístupovej ceste.

Záhradka k domu je opletená. Je v nej spevnená plocha na sedenie aj trávnatý porast.

VÝHODY BYTU:

- vynikajúca dispozícia

- čiastočne zariadený

- nízke prevádzkové náklady

- súkromný uzatvorený areál

LOKALITA :

Podunajské Biskupice sú mimoriadne obľúbenou časťou BA , ktorá ponúka všetko potrebné ku každodennému životu - zastávka autobusu, zdravotnícke zariadenie, nemocnica, nákupné centrum, obchody - na skok Kaufland, Lidl, Billa, služby, škôlka, škola, reštaurácie, pumpa, kaviarne, pošta, miestny úrad, banky. Široká možnosť športového vyžitia, blízkosť chránenej prírodnej oblasti lužných lesov, dunajská cyklotrasa, športovo-relaxačný areál, lesopark. Vynikajúca dostupnosť D1, D4, R7, centrum Bratislavy, veľké nákupné centrá.

CENA :

Cena bytu je 299 000 Eur + 30.000,- Eur 2x parkovacie státie .Dohoda možná !

Oplatí sa prísť pozrieť !

V cene je zahrnutá provízia pre RK, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti) a kompletný právny servis.

Radi Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na financovanie nehnuteľnosti. Rýchlo, kvalitne a hlavne ZADARMO! Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na:

tel.č. : 0907 749452 Silvia Hatalova

mail : silvia.hatalova@pegasreal.sk rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o