Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový - nebytový priestor s balkónom a nádherným výhľadom na Kamzík, Bratislavský Hrad, Ufo... Nehnuteľnosť je zateplená novostavba o rozlohe 35,37 m2 plus balkón so skleneným zábradlím, nachádza sa v obľúbenej lokalite mestská časť Petržalka - ulica Závodu Matador.

Je to zateplený bytový dom, byt sa nachádza na 8.np / 9. poschodí so štyrmi výťahmi.

Má príjemnú severovýchodnú orientáciu.

TV, internet -OPTIKA od spoločnosti Telekom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Predstavujú 135 eur + elektrika na mesiac.

DISPOZÍCIA:

- kuchyňa spojená obývacou časťou s výstupom na balkón so skleneným zábradlím

- spálňa / nepriechodná

- predsieň

- kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou

Rozloha bytu:

Kuchyňa 6,58 m2

Obývacia izba 11,54 m2

Izba 9,77 m2

Kúpeľňa s toaletou 4,20 m2

Predsieň 3,27 m2

Balkón 3,88 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

- 5 komorové plastové okná so žalúziami

- interiér je vymaľovaný dekoratívnou farbou MARCOPOLO

- podlahy-plávajúce parkety, dlažba a obklad

- interiérové dvere a zárubne

- bezpečnostné dvere

- kuchynská linka so spotrebičmi

- podlahové kúrenie s reguláciou kúrenia ovládacím panelom

BYTOVÝ DOM:

Novostavba - postavená a skolaudovaná v roku 2020 - železobetónový skelet, tehlové priečky.

- zateplený

- 4 x výťah

- recepcia so strážnou SBS službou

- na 4. p. je terasa s detským ihriskom, plochou na tenis alebo futbal, pekná a upravená zeleň s lavičkami, priestor pre pestovanie zeleniny a ovocia

- kamerový systém

- vlastné kotolňa na ohrev vody, rozvod tepla pomocou podlahového kúrenia aj chladenia

PARKOVANIE:

- v okolí domu

- garážové státie, parkovacie miesto - sa dá prenajať alebo dokúpiť.

LOKALITA:

- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat

- zdravotné stredisko, ihrisko, škôlka, základná škola, reštaurácia, kaviarne, Terno, TESCO, Danubia, Galéria Petržalka, Lidl, Kaufland, železničná stanica Bratislava - Petržalka

- 5 minút od domu OC Aupark

- v blízkosti zastávka MHD

VÝHODY:

Rameno Dunaja ponúka chodníky na prechádzky, cyklotrasy na korčuľovanie, bicyklovanie.

V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku.

Nehnuteľnosť sa predáva ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71187

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.