Ponúkame na predaj svetlý priestranný výborne riešený 1 izbový byt s balkónom v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Nové Mesto na Račianskej ulici.

Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť, ktorá kombinuje tradičnú rezidenčnú zástavbu s modernými polyfunkčnými komplexmi. Lokalita ťaží z blízkosti Malých Karpát, čo vytvára príjemný kontrast k mestskému prostrediu.

Samotný bytový dom je situovaný v prostredí so vzrastlou zeleňou.

Byt sa nachádza na 9.poschodí v 12 poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Celková plocha bytu je 28,42 m2, loggia má 4 m2. Náklady na bývanie sú 93 eur plus elektrina.

Tento atraktívny príjemnou atmosférou sálajúci byt, ktorý dáva priestor na rozdelenie na nočnú a dennú časť, kde je veľkým bonusom rozmerný balkón, je atraktívny aj lokalitou, v ktorej sa nachádza a je k dispozícií ihneď.

Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je vľavo kuchyňa a kúpeľňa s WC. Oproti je vstup do hlavného priestoru s východom na balkón, rozmermi umožňujúci rozloženie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a príjemné posedenie, relax po práci. Hlavná miestnosť má pridanú menšiu miestnosť, čo vytvára priestor na rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Úplne nová kúpeľňa, voda kanál, odpad, stúpačky, kuchynský kút, dlažba v chodbe, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkou proti hmyzu. V miestnosti sú prebrúsené drevené parkety.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, kompletne zrekonštruované vnútorné spoločné priestory, balkóny, schodisko, vstupné priestory, schránky, brána na čip,

VÝHODY: - rekonštrukcia bytu

- rekonštrukcia bytového domu- už žiadne navyšovanie do fondu opráv

- rozmerný balkón

- možnosť rozdelenia dennej a nočnej časti- pocit dvoch izieb

- nízke náklady

MESAČNÉ NÁKLADY: 93 eur plus elektrina

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť

- v blízkosti obchody, služby, potraviny Lidl, Billa, Kraj, Figaro, MHD, MŠ, ZŠ,

reštaurácie, kaviarne, cukráreň, drogéria

- detské ihriská, fitness, športoviská, športové areály, priestory na voľnočasové

aktivity

- blízkosť lesoparku /Kamzík, Ahoj/, pešia dostupnosť- turistika, beh, cyklistika

- cyklotrasa / Račianska radiála / - bicyklom do centra alebo smerom

k vinohradom

NÁZOR MAKLÉRA: Je to výborná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú mestské bývanie s výbornou logistikou do centra, ale zároveň chcú mať na dosah prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71938

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.