Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4 izbový byt o rozlohe 65,74 m2 s pivnicou + loggia 4 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestskej časti Bratislava V - Petržalka, Markova ulica.

Byt je v zateplenom bytovom dome na 2./12 poschodí s dvomi výťahmi.

Má príjemnú severozápadnú orientáciu.

TV a internet od spoločnosti UPC.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Predstavujú 200 Eur + elektrika

DISPOZÍCIA BYTU:

- kuchyňa s jedálenskou časťou

- 2 x spálňa / nepriechodná izba

- 1 x spálňa / nepriechodná izba s výstupom na loggiu

- 1 x detská izba

- predsieň

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

V r. 2020 prebehla rekonštrukcia bytu:

- elektr. rozvody-kuchyňa, kúpelňa, rozvody vody, odpad

- plastové okná

- plávajúca podlaha, dlažba a obklad

- bezpečnostné dvere

- kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačka riadu, elektrická varná doska, el. rúra

- 2 vstavané skrine

V byte zostávajú vstavané skrine.

PARKOVANIE:

- v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie

BYTOVÝ DOM:

Postavený v roku 1984.

Zrekonštruovaný v roku 2025:

- zateplený

- vstupná brána na čip

- kamerový systém

- 2 x výťah

- strecha

- nové schránky

- dlažba

- bytový dom vymaľovaný

VÝHODY LOKALITY:

- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu

- poliklinika, ihrisko, kino, dom kultúry, garáže na prenájom, škôlka, základná škola, lekáreň, banka, MÚ Petržalka, Terno, Kaufland, Tesco, OC Danubia, PBC - Petržalské Bowlingové Centrum, plaváreň.

- 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta, diaľničný obchvat

- k jazeru Draždiak, k Chorvátskemu ramenu a lužným lesom je to 5 min. (ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo prechádzky)

- v blízkosti sú autobusové zastávky a plánovaná zastávka Petržalskej električky (Stred a Zrkadlový Háj)

NÁZOR MAKLÉRA:

Pekný 4 izbový byt, tichá lokalita mestskej časti Petržalka, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, ihriská, škola, škôlka, potraviny, plaváreň, banka, Petržalské Bowlingové Centrum pri dome, dostavaná trasa Petržalskej električky.

K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky.

- v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku.

Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71869

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.