Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt s pivnicou + loggia. Nehnuteľnosť má rozlohu 70,36 m2, nachádza sa na 5/8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite Bratislava V - mestská časť Petržalka, Gercenova ulica.

Už na prvý pohľad tento zariadený byt Vás očarí svojou dispozíciou.

Má príjemnú južnú a severnú orientáciu.

Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Predstavujú 168 eur + elektrika na mesiac.

TV a internet od spoločnosti UPC (možné aj od Orange, Telekom).

DISPOZÍCIA BYTU:

- kuchyňa s výstupom na loggiu

- obývacia izba

- 2 x spálňa / samostatná izba

- kúpelňa s vaňou a toaletou

- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Staršia rekonštrukcia bytu v roku 2007, plastové okná, plávajúca podlaha, obklad dlažba, kuchynská linka. V roku 2022: nové elektrické rozvody, nové bezpečnostné dvere Securido, interiérové dvere, zárubne.

BYTOVÝ DOM:

- nová strecha, schránky

- 2 x vstupná brána na čip

- výťah

- spoločná miestnosť pre 3 byty (miestnosť pre kočíky, bicykle)

PARKOVANIE:

-rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu

LOKALITA:

Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:

- ihriská, škôlka, základná škola, banka, kaviarne, pizzeria, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, letné kúpalisko Matador, fitness, kaderníctvo, potraviny KRAJ, BILLA, kostol, železničná stanica Petržalka

- 10 minút od domu OC Aupark, centrum mesta

- v blízkosti zastávka MHD

VÝHODY:

- v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Príjemné prechádzky pri nábreží Dunaja, či v Sade Janka Kráľa. Cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo na prechádzky.

- rýchla dostupnosť do centra mesta, do Rakúska a na diaľničný obchvat

Vhodné pre rodinu s deťmi, investíciu.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70706

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.