Ponúkame na predaj svetlý priestranný dispozične výborne riešený 3 izbový byt s možnosťou prerábky na 4 izbový, v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Medveďovej ulici. Táto ulica vznikla v druhej polovici 70.rokov a je pomenovaná podľa slovenskej maliarky.

Byt sa nachádza na 4 .poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 77 m2 plus pridaná chodba. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet Optika a satelit. Náklady cca 200 eur, plus el, plyn. K bytu prislúcha pivnica o rozmere cca 2 m2 na -1 podlaží. Je tu aj možnosť využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov na prízemí.

Tento rozmerovo veľkoryso riešený byt, pôvodne s dvoma loggiami, dáva veľké možnosti na prerábku v 4 izbový byt. Veľkou výhodou sú miestnosti so samostatným vstupom. Predáva sa zariadený so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má naľavo praktický šatník, napravo je samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane je miestnosť slúžiace ako obývacia izba s východom na priestrannú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti, jedná slúži ako spálňa, ku ktorej je veľký murovaný šatník- ako ďalšia miestnosť a druhá slúži ako pracovňa. Napravo od vstupu je kuchyňa, ktorá sa zväčšila o pôvodnú druhú loggiu a vznikol veľký priestor aj s jedálenským sedením.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Ku kuchyni sa pridala loggia a zväčšila tak priestor kuchyne. / Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor/.Znížil sa strop so vstavanými svietidlami. Menili sa rozvody voda, kanál, odpad, stúpačky. Čiastočne sa menili elektrické rozvody. V byte je vstavaný nábytok na mieru. Orientácia bytu na dve svetové strany, dáva možnosť dobrého prevetrania bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, stúpačky, 2 nové výťahy- jeden osobný, jeden nákladný, schránky, brána na čip, kamerový systém.

VÝHODY: - priestrannosť

- možnosť prerábky na 4 izbový byt

- rozmerná loggia

- nepriechodné izby -izby so samostatným vstupom

- orientácia na dve svetové strany- dobré prevetranie bytu

- jedna loggia pridaná na zväčšenie kuchyne

MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eur

LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť

- nablízku obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne

Ekonomická univerzita

- kľudná vedľajšia ulica

- zeleň v okolí

NÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky dobre riešený byt, ktorý dáva veľké možnosti pre jeho zväčšenie na 4 izbový byt. Je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde je priestor na spoločne strávený čas, ale aj súkromie pre každého člena rodiny.

Nepriechodné izby a blízkosť Ekonomickej univerzity, robia byt atraktívny aj na prenájom , na zabezpečenie pasívneho príjmu.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71619

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.