Z poverenia a výhradného zastupovania predávajúceho ponúkam:

3-izbový byt 91,69 m2 + dve loggie spolu 17,7 m2, sklad pri byte 1,4 m2 + vnútorný PARKING pri výťahu + vonkajší PARKING pod loggiou.

Rezidencia z r. 2011, tehlová konštrukcia - „RAČANY BIANCO“.

Pri vinohradoch 269, BA III.- Rača.

Poschodie 3/5. Výťah.

V dome je predajňa „TERNO“.

Hneď pri dome sú vinohrady a lesy Malé Karpaty.

Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou.

Dve spálne nesusedia s obývačkou, ale samostatné vstupy do nočnej časti sú oddelené halou.

Samostatné WC.

Kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku.

Samostatný šatník s dverami ROLLDOR, drôteným programom a elektrickou zásuvkou napríklad pre mraziaci box.

Obývacia izba s kuchyňou 36,9 m2

Hala 12,7 m2

Šatník 3,9 m2

Izba 15,7 m2

Izba 14,1 m2

Kúpeľňa 5,3 m2

WC 1,4 m2

Sklad pri byte 1,4 m2

Iba 3 byty na poschodí.

Na každom poschodí pri výťahu je aj spoločná loggia, s možnosťami individuálneho využitia.

Vo vchode je 15 bytov. Dom má dva vchody. Celkom 30 bytov v jednom dome.

Veľké 5-komorové plastové okná sú z vonkajšej strany šedé antracitové a z vnútornej biele. Okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu a tienením vonkajšími roletami.

Z každej izby sú vstupy na loggie. V obývacej, dennej časti, je loggia so skleneným zábradlím.

Kuchynská linka je zachovalá a vrátane spotrebičov. Byt sa predáva vybavený ako je na foto.

Výhoda využitia príručného skladu, hneď pri byte, vnútorného parkingu kúsok od výťahu a vonkajšie parkovacie státie je priamo pod loggiou obývačky.

Pri dome je malé detské ihrisko.

Zastávka električiek je 4 minúty.

Kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. Cyklochodník, turistické trasy a príroda je na dohľad.

Vynikajúca príležitosť, bývať v technicky kvalitnej, bývaním overenej novostavbe, s dosahom k výhodám mesta aj prírody. Veľkou výhodou je TERNO predajňa v dome.

Lokalita a dom je vo vyhľadávanej zóne mesta, ktorá je ideálna pre mladé aktívne rodiny.

Jeden majiteľ.

Žiadne ťarchy.

CENA bytu : 339 000,- EUR

CENA vnútorného státia: 16 000,- EUR

CENA vonkajšieho státia : 8 000,- EUR

CENA KOMPLET : 363 000,- EUR

Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene.

Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku.

KONTAKT : 0903 469 903 / WhatsApp, TELEGRAM..

netreal.tk@gmail.com

*