Z poverenia a výhradného zastupovania predávajúceho ponúkam:

3-izbový byt 91,69 m2 + dve loggie spolu 17,7 m2, sklad pri byte 1,4 m2 + vnútorný PARKING pri výťahu + vonkajší PARKING pod loggiou.

Rezidencia z r. 2011, tehlová konštrukcia - „RAČANY BIANCO“.

Pri vinohradoch 269, BA III.- Rača.

Poschodie 3/5. Výťah.

V dome je predajňa „TERNO“.

Hneď pri dome sú vinohrady a lesy Malé Karpaty.

Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou.

Dve spálne nesusedia s obývačkou, ale samostatné vstupy do nočnej časti sú oddelené halou.

Samostatné WC.

Kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku.

Samostatný šatník s dverami ROLLDOR, drôteným programom a elektrickou zásuvkou napríklad pre mraziaci box.

Obývacia izba s kuchyňou 36,9 m2

Dve loggie spolu 17,7 m2

Hala 12,7 m2

Šatník 3,9 m2

Izba 15,7 m2

Izba 14,1 m2

Kúpeľňa 5,3 m2

WC 1,4 m2

Sklad pri byte 1,4 m2

Iba 3 byty na poschodí.

Na každom poschodí pri výťahu je aj spoločná loggia, s možnosťami individuálneho využitia.

Vo vchode je 15 bytov. Dom má dva vchody. Celkom 30 bytov v jednom dome.

Veľké 5-komorové plastové okná sú z vonkajšej strany šedé antracitové a z vnútornej biele. Okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu a tienením vonkajšími roletami.

Z každej izby sú vstupy na loggie. V obývacej, dennej časti, je loggia so skleneným zábradlím.

Kuchynská linka je zachovalá a vrátane spotrebičov. Byt sa predáva vybavený ako je na foto.

Výhoda využitia príručného skladu, hneď pri byte, vnútorného parkingu kúsok od výťahu a vonkajšie parkovacie státie je priamo pod loggiou obývačky.

Pri dome je malé detské ihrisko.

Zastávka električiek je 4 minúty.

Kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. Cyklochodník, turistické trasy a príroda je na dohľad.

Vynikajúca príležitosť, bývať v technicky kvalitnej, bývaním overenej novostavbe, s dosahom k výhodám mesta aj prírody. Veľkou výhodou je TERNO predajňa v dome.

Lokalita a dom je vo vyhľadávanej zóne mesta, ktorá je ideálna pre mladé aktívne rodiny.

Jeden majiteľ.

Žiadne ťarchy.

CENA bytu : 295 000,- EUR

CENA vnútorného státia: 16 000,- EUR

CENA vonkajšieho státia : 8 000,- EUR

CENA KOMPLET : 319 000,- EUR

Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene.

Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku.

KONTAKT : 0903 469 903 / WhatsApp, TELEGRAM..

netreal.tk@gmail.com