360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/MI

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY MODERNÝ zariadený 3-izbový BYT s VEĽKOU LODŽIOU a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM v podzemnej garáži v NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA v lokalite Bratislava III. Rača na ulici Františka Kubu. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 75 m2 (byt 70 m2, lodžia 5 m2) a nachádza sa na 4. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú presklennú lodžiu (posuvné sklenené panely), hlavnej rodičovskej spálne s veľkou skriňou, tretej samostatnej detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, VEĽKEJ LODŽIE (5 m2) vybavenej posuvnými presklennými panelmi a pohodlnými lehátkami na príjemné posedenie a VYHRADENÉHO PARKOVACIEHO STÁTIA v podzemnej garáži. K bytu prislúcha aj praktická murovaná PIVNICA (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek.

Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre max. rodinu s dieťaťom (starším ako 6 rokov), nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Výhody:

❶ Krásny kompletne zariadený byt s vkusom a klimatizáciou

❷ Moderný byt v novostavbe

❸ Obľúbená lokalita blízko do prírody aj do mesta

❹ Veľká presklenná lodžia s pohodlným posedením

❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľkú lodžiu, klímu, podzemné parkovanie aj pivnicu

❻ Krásne upravené zelené parkové plochy v okolí domu s miestami pre oddych i detskú zábavu

❼ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu (priamo pod domom Tesco, drogéria DM a papiernictvo Ševt)

STAV BYTU:

Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, úplne nové taniere, poháre a základné vybavenie. Bonusom je aj veľký moderný Smart TV. Najväčšou výhodou tohto bytu, že má úplne všetko: kompletné zariadenie aj vybavenie, klímu, veľa úložného priestoru, veľkú presklennú lodžiu, podzemné parkovanie, pivnicu, potraviny Tesco, drogéria DM a papiernictvo Ševt priamo pod domom.

PLATBY:

Cena je 750 EUR vrátane vnútorného parkovacieho miesta v podzemnej garáži + 250 EUR vrátane energií, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu a TV (500 Mbit/s od UPC). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1000,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu 500 Eur.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v novostavbe RÍNOK RAČA vo vyhľadávanej zelenej lokalite Bratislava - Rača na ulici Františka Kubu s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. V pešej dostupnosti je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Tesco, drogéria DM a papiernictvo Ševt priamo pod domom, v okolí supermarkety Kaufland, LIDL a KRAJ, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 20 minút električkou aj na bicykli. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Úžasným bonusom je aj CYKLOCHODNÍK, ktorý prepája blízke Malé Krasňany s centrom Bratislavy a lesmi Malých Karpát. Ideálna poloha tohto bytu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. ZAŽITE NAOZAJ MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE BLÍZKO DO MESTA AJ PRÍRODY.

/ 3-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ / VEĽKÁ LODŽIA / KLÍMA / PIVNICA / PODZEMNÁ GARÁŽ / BRATISLAVA III. RAČA / RÍNOK RAČA / ULICA FRANTIŠKA KUBU /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.