Predáme v tichej časti k.ú. Rača na ul. Jurkovičova kompletne prerobený 3 izb byt o celkovej výmere 71m2 (byt má 64m, zasklená loggia 7m2). Nachádza sa na 10 poschodí v 12 podlažnom panelovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, je urobená nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne,  laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale,  kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty. Orientácia bytu je na J a na Z, kúpa možná aj na úver. Prevádzkové náklady: správca: 180 EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR. V byte môže zostať komplet zariadenie (okrem TV, pračky, sušičky, chladničky, manželskej postele, detskej postele a komody) Byt je volný od cca 11/2024. Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko.

Základné informácie v skratke:

▪ podlahová plocha 71m2 (byt má 64m, loggia 7m2)

▪ podlažie 10 z 12, 2x výťah

▪ počet izieb 3

▪ orientácia na J a Z

▪ stav: kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne,  laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale,  kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor) kúpeľňa, WC

▪ ústredné, merače 

Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty

Bytový dom: upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik

Mesačné náklady: správca: 180EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR.

Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko.