Číslo ponuky : 180491  

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj výborne dispozične riešený  1- izbový byt nachádzajúci sa na ulici Na Pasekách v m. č. Bratislava III. - Rača.

Byt je situovaný na 4.poschodí z 8 poschodí  panelového zatepleného bytového domu s výťahom.

Pri vstupe do bytu vchádzame do menšej chodbičky, kde sú vstavané skrine na mieru, odkladací panel na kabáty a ďalej sa prechádza do priestrannej obývacej izby.

Výhodou obývacej izby je jej svetlosť a výklenok ,ktorý slúži buď na uloženie manželskej postele alebo ako malá detská pracovňa, ktorá sa dá oddeliť od izby.

V kuchyni je  kuchynská linka, nová pracovná doska, dvoj drez, dvojplatnička zn. Candy, ďalej je tam malá odkladacia skrinka na riady. Z kuchyne i obývacej izby je krásny výhľad na zeleň (pred domom je pole). 

V  kúpeľni je umiestnená vaňa, umývadlo, 2ks  policová skrinka nad umývadlom, 1 malá zrkadlová polička a nová práčka zn. Beko. 

V byte sú osadené plastové okna so žalúziami, v celom byte je keramická dlažba. V obývacej izbe je pekné stropné svietidlo s diaľkovým ovládaním.

K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu o rozlohe 2,07m2.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Úžitková plocha 29,77  m2 (z toho výmera bytu je 27,7 m² + pivnica v suteréne  2,07 m²).

• Situovaný na 4/8 p. bytového domu s výťahom

• Bytový dom je panelovej konštrukcie

• Orientovaný do tichej časti, v okolí veľa zelene, polia

• Bezproblémové parkovanie

• Byt je orientovaný na juh, výborne presvetlený a vetrateľný

DISPOZÍCIA BYTU:

1. Predsieň 

2. Kuchyňa       

3. Obývacia izba so spacím kútom

4. Kúpeľňa + WC

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, pošta, cukráreň, obchodné centrum Vajnoria, Lídl, Tesco, kúsok od letiska. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste MHD spoj bus  č. 52,56, vlaková stanica Vajnory vzdialená cca 7 min, vlaková stanica Bratislava Rača je 3 minúty.

Výhodou je rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a pekné detské ihrisko.

Výborná lokalita na rekreáciu v blízkosti cca 7 min. je jazero bager Vajnory, cca 10 min. jazero Zlaté piesky.

Vhodné ako štratovacie  bývanie pre 1-2 osoby.  Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:

Cena je 113 500 € vrátane kompletného kvalitného právneho servisu,  poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.

Na byte nie sú žiadne ťarchy.

Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti , som tu pre Vás na tel. čísle 0915 329 260

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti

• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode

vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám

• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je

akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Angelika San 0915329260, email: angelika.san@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky