MITAN ® ponúka na predaj priestranný a čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt o podlahovej ploche 73,59 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7-poschodového murovaného bytového domu v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Rača, hneď vedľa Športového areálu Sklabinská.

Byt má výbornú orientáciu na východ/západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z oboch svetových strán sa nachádzajú loggie, z východnej strany s výhľadom na zeleň a športoviská, zo západnej strany na pokojnú komunikáciu mimo hlavnej cesty.

Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej predsiene so vstavanou skriňou a pivnice o výmere 5,76 m².

Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez poškodení, prasklín alebo vlhkosti. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, opravené omietky, kompletne vymaľovaný interiér, rekonštrukcia kúrenia a vymenené rozvody studenej a teplej vody. Kuchyňa a kúpeľňa sú udržiavané, funkčné a vo veľmi dobrom stave.

Byt sa predáva zariadený nábytkom, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších nákladov. Parkovanie v okolí je verejné a bezproblémové. Voľný ihneď.

VÝHODY BYTU:

• rekonštruovaný bytový dom vrátane zateplenia, strechy, stúpačiek, výťahu a spoločných priestorov,

• aktívne a funkčné bytové družstvo, bezproblémoví susedia,

• byt je priestranný, svetlý a zrekonštruovaný, vhodný na okamžité bývanie,

• nízke mesačné náklady,

• pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty s množstvom zelene,

• hneď za domom oplotený športový areál (tenisové, basketbalové, futbalové a detské ihrisko),

• bezplatné a bezproblémové parkovanie,

• kompletná občianska vybavenosť.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY:

• pre pár alebo mladú rodinu,

• ako investícia na prenájom,

• pre ľudí, ktorí ocenia priestranný 2-izbový byt s dvomi exteriérovými plochami,

• pre tých, ktorí hľadajú stabilný a udržiavaný dom s fungujúcim správcom.

Cena bytu: 275 000€ vrátane provízie a kompletného právneho servisu

Kontakt: chalupkova@mitan.sk 0948 066 532

Sme radi, že Vám môžeme poskytovať naše vyše 35-ročné skúsenosti na realitnom trhu.