RADO Reality Vám ponúka: Na predaj príjemný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a kompletnou vybavenosťou – ul. Hečkova 6, BA - Rača.

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí Bratislavy?

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt na Hečkovej ulici č. 6 v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome. V dome sa uskutoční v najbližších mesiacoch kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- Dispozícia: 2-izbový byt

- Lokalita: Hečkova 6, Bratislava - Rača

- Poschodie: 2. poschodie

- Výmera: 50 m² + 2 m2 pivničná kôpka

- Mesačné náklady: cca 240 € / mesiac

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

Veľkým benefitom tohto bytu je, že pred cca 19 rokmi prešiel kompletnou výmenou elektroinštalácie spolu snovým jadrom respektíve kúpeľnou – v celom byte boli osadené nové, bezpečné medené káble, čo vám ušetrí starosti a investície do budúcna. Bytový dom je zateplený, osadené sú kvalitné okná s výborným útlmom hluku, ktoré zabezpečujú absolútny pokoj a ticho v interiéri.

Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa osobnej dohody s budúcim majiteľom (možnosť ponechania spotrebičov). Interiér disponuje úložným priestorom v podobe vstavanej skrine.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- Vstupná chodba s úložným priestorom

- Spojovacia chodba

- Príjemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce bytu

- Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie

Kúpeľňa a samostatné WC

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Bývanie, kde máte všetko po ruke):

Hečkova ulica je známa svojou strategickou polohou, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou mestskou infraštruktúrou:

Doprava: Zastávka MHD (električky a autobusy) len 3-4 minúty od domu – rýchle a bezproblémové spojenie priamo do centra mesta bez ranných zápch.

Nákupy: V pešej dostupnosti nájdete obchody LIDL, BILLA, TESCO a Kaufland.

Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko Rača, cyklotrasy a Karpatské lesy ideálne na prechádzky a beh.

Služby: Školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie sú samozrejmosťou.

Parkovanie: Bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

PREČO KÚPIŤ TENTO BYT?

1. Skvelá poloha v žiadanej a bezpečnej lokalite Rače.

2. Medená elektrika – bezpečnosť a technický základ bytu sú vyriešené.

3. Pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom (ideálny ako investičný byt).

4. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nemusíte nikam jazdiť autom.

5. Velkorysá výmera (50m2)

CENA: 230 000 €

(Vrátane provízie, kompletného právneho servisu a kompletnej asistencie v rámci predaju až po protokolárne odovzdanie bytu)

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.

Kontakt:

Zodpovedný maklér:

Adrián Baláž | RADO Reality Group

0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬

a.balaz@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať