Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom krásny, moderný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím miestom v garáži v obľúbenom projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Františka Kubu. Byt je nádherný a vkusne a kompletne zariadený. Nachádza sa na 2. poschodí v 7. poschodovom dome s výťahom.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom so vstupom na veľkú presklenú lodžiu, spálne s veľkou rolldor skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej loggie vybavenej posuvnými presklenými panelmi a dreveným terasovým sedením a vyhradeného parkovacieho státia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

BYT

- vstupná chodba s veľkým úložným priestorom ( skriňa a šatníková stena )

- obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík, koberec, obraz, nábytok pod TV, závesy, záclony, moderné svietidlá ) spojená s jedálenským stolom s plne

vybavenou kuchyňou.

- kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou a je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou,

umývačka riadu, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica), vrátane jedálenského stola so stoličkami.

- spálňa s veľkou rolldor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, lampami a elektrickými žalúziami.

- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou.

- samostatná toaleta s umývadlom.

- priestranná presklená loggia s terasovým sedením ( posuvné sklenené panely )

- v byte sú k dispozícii spotrebiče a vybavenie - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, rýchlovarná

kanvica, nové taniere, poháre, hrnce, panvice a základné kuchynské vybavenie.

- obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou.

- TV nie je na fotke, ale je v byte.

ROZLOHA:

- byt 57.11㎡

- lodžia 5.30㎡

- pivničná kobka 2.14㎡

- vyhradené parkovacie státie v garáži

VÝHODY:

- lokalita - blízko do prírody aj do mesta

- byt je kompletne a krásne zariadený

- úplne nový byt, v ktorom môžete bývať ako prví

- k bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto

- byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený

- na oknách v spálni sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie

- v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka

- občianska vybavenosť v okolí domu (pod domom TESCO, drogéria DM a papiernictvo ŠEVT)

- v blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko.

- upravené zelené plochy v okolí domu s miestami pre oddych

- byt má naozaj všetko, stačí sa len nasťahovať

- vyhradené parkovacie státie v garáži

BYTOVÝ DOM:

- kolaudácia 2023

- súčasťou parkového areálu bude okrem oddychovej promenády aj nová škôlka, detské ihrisko, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný

Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti.

LOKALITA:

- okolité prostredie Rínku Rača dáva k dispozícii mnoho možností pre aktívny život, prechádzky krásnymi Malými Karpatami s výhľadom na vinice, jazda na bicykli na

miestnych cyklotrasách, alebo športové vyžitie.

- kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta

- do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 20 minút električkou aj na bicykli, autom sa pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný

obchvat

Po dohode s majiteľom bytu je možné zaviesť internet a TV pripojenie (30€/mesiac)

CENA nájmu je 700 €/mesiac + 230 €energie/mesiac

CENA nájmu spolu: 930 €/mesiac s energiami a parkovacím státím v garáži a pivničnou kobkou

Byt je voľný od 01.10.2025

Obhliadky možné od 10.09.2025

Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktných údajoch.

Patrik Daňo

Renthub s.r.o.

Tel.: +421 949 280 644

E-mail: dano@renthub.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.