Ponúkame na predaj jedinečný, slnečný 3-izbový byt, orientovaný na Z stranu, v novostavbe z roku (2013) s priestrannou terasou, balkónom, hliníkovými oknami, elektrickými vonkajšími žalúziami, klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej a úžasnej lokalite v uzavretom projekte Melrose Rusovce na Firmovej ulici v mestskej časti Rusovce.

Podlahová plocha bytu predstavuje 74,21 m2 + terasa (38,97) + balkón (5,78 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 - poschodovej novostavbe. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

Výhody bytu:

- novostavba z roku 2013

- dobrá dispozícia bytu: obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón

- orientácia bytu na západnú stranu

- klimatizácia v detskej izbe

- hliníkové okná

- elektrické vonkajšie žalúzie

- vlastný plynový kotol

- priestranná a veľmi pekná terasa plná zelene ( úplné súkromie )

- primerané mesačné náklady (200 euro)

- internet a TV (Rainside)

- garážové parkovacie miesto pod bytovou jednotkou ( 19 m2 )

- vonkajšie parkovacie miesto pred garážou

- možnosť využívať saunu na spoločnej záhradke ( 80 m2 ) určenej pre 4 bytové jednotky

- možnosť využívať spoločný dvor s detským ihriskom a griloviskom

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt

- komfortné bývanie v príjemnom a tichom prostredí ( možnosť relaxácie )

- milí a bezproblémoví susedia

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón.

Stav:

Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a s kompletným vstavaným nábytkom na mieru.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v projekte Melrose v mestskej časti Rusovce. Projekt MELROSE RUSOVCE vytvára zaujímavý priestor spájajúci bývanie, zábavu, šport a relax v prírode lužných lesov, len kúsok od Rusovských a Čunovských jazier. Znásobenie pohodlia a relaxu Vám poskytne nové fitness, wellness a aktivity centrum v blízkom Ponteu. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, lekáreň, reštaurácie, tenisové kurty, kaderníctvo, relaxačne centrum školy, škôlky, možnosť napojiť sa na cyklotrasy. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy.

Teším sa na obhliadku s Vami

Cena dohodou.

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk