Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA-MERLOSE 2i byt so záhradou v Bratislave na Starorímskej ul. Rusovce, 65m2, p.1/3 s výťahom.

Byt je komplet klimatizovaný dvojitou splitovou klimatizáciou. Vstupné dvere do bytu sa otvárajú napr. mobilom s technológiou NFC, prípadne bezdotykovým čipom, alarm sa ovláda snímačom odtlačku prsta vedľa vstupných bezpečnostných dverí. K dispozícií 2xWC, 1x vaňa, 1xsprcha. V byte sú namontované vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré sa ovladajú každa samostatne diaľkovým ovládačom alebo SMS správou z autorizovaného mobilného telefónu "zaluzie hore, zaluzie dole". V interiéri sú interierérové žalúzie, všetky steny aj stropy sú s povrchovou úpravou silikátová priedušná šuchaná omietka, ktroá sa môže umývať bez poškodenia. Svietidlá v byte sú kombinované LED PHILIPS + žiarivky. WC má vlastné umývadlo. V kuchyni sú spotrebiče zabudované chladnička, mraznička, espresso kávovar, mikrovlnka parná, elektrická rúra a elektrická varná doska. V kuchyni sa nachádza LCD monitor - konzola na ktorej máte neustále pod kamerovým dohľadom čo sa deje u Vás na záhrade prípadne okolo objektu, čo je vhodné aj pre väčšiu bezpečnosť detí. V byte je zavedený optický internet, DVBT, MAGIO, kamerový systém. V byte je 5 LCD, jeden v spálni, druhý v kúpelni a tretí v obývačke, 4 konzola WIN8 DVBT , 5 konzola kamerového systému MOVIE FULLHD. V byte sú vstavané skrine, kožená sedačka, moderný stôl a stoličky v kuchyni, videovrátnik. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, podzemné garážové státie. Automatické osvetlenie steny v obývačke pri zotmení s LED modulmi. Taktiež je v byte špajza, v ktorej je umiestnená práčka (nová zabalená). Byt je novo zariadený, všetky spotrebiče aj nábytok sú nové nepoužívané.

Do záhrady sú 2 vstupy, záhrada má 108m2, na záhrade sa nachádza domček na náradie, gril pult 4,5m s umývadlom, terasa 13m2, terasový nábytok, vonkajšia sprcha (studená+teplá voda), WC, bránka k vstupu do areálu, vonkajšia brána priamo na ulicu, komplet kamerový zabezpečovací systém, presklenná chladnička na terase. Záhrada je zrealizovaná podľa projektu s kompletnou závlahou ovládanou digitálnou ústredňou. Súčasťou záhrady sú aj stavebné povolenia na realizáciu oplotenia, stavbu domčeka na náradie vydané MČ Rusovce. Oplotenie záhrady je realizované z kvalitných materiálov. Priamo zo záhrady sa dostanete k bazénu s protprúdom , ktorý je v sezóne TOP relax.

Cena: 188.000,-€ vrátane provízie pre RK. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. číslach: 0904 216 939, 0917 696 804. Naša stránka www.hulkareal.sk.