- pred 73 tyždňami
- Vložené na TRH.sk:
- pred 66 tyždňami
- Aktualizované:
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt so samostatným šatníkom a loggiou v skolaudovanej novostavbe NUPPU – bytový dom HORTENSIA, na rozhraní ulíc Mlynské Nivy a Hraničná v Ružinove - Nivy, BA II.
_____________________________
*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 2 izbový byt
• Kompletne zariadený novým nábytkom v cene
• O rozlohe 52 m2 + loggia 8,38 m2 + pivnica 2,26 m2
• Poschodie 4/7 s výťahom
• Slnečný byt, orientovaný na JZ
• Optika – Orange a Telekom
• Tehlová skolaudovaná novostavba 2021
• Krásny zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia
_____________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- chodba 5,22 m2
- obývacia izba 17,15 m2
- kuchynský kút 5,28 m2
- izba 16,22 m2
- kúpeľňa spojená s WC 5,49 m2
- šatník 2,64 m2
- loggia 8,38 m2
- pivnica
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor v spálni a v predsieni, svietidlá, atď. (viď foto)
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z monolitu zateplený a priečky v byte sú tehlové.
Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom bytov je k dispozícii aj spoločná klubovňa na prízemní každého bytového domu a niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Tichá a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.
CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 251.990,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€
Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk