Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2 – izbový byt s loggiou, ktorá bola prirobená ku kuchyni a pivnicou. Byt sa nachádza na Kladnianskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov (Prievoz). Byt môžete kúpiť aj ako investíciu, nakoľko v byte je momentálne nájomca, ktorý v prípade Vášho záujmu by aj naďalej pokračoval.

Rekonštrukcia bytu:

Čiastočná rekonštrukcia bytu:

* V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni.

* V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla.

Rekonštrukcia bytového domu:

* V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky.

* Nový výťah bol vymenený v roku 2024.

* Vchod je zabezpečený kamerovým systémom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz

* Stav: čiastočná rekonštrukcia

* Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r.

* Materiál: panel

* Zateplenie: áno

* Poschodie: 5 z 8

* Výťah: áno

* Pivnica: áno

* Bezbariérový prístup: áno

* Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa

* Vykurovanie: radiátory

* Svetové strany: Z

* Internet: optika

VÝMERA:

* Úžitková plocha bytu: 49,91 m²

* Pivnica: 1,49 m²

* Celková výmera: 51,40 m²

DISPOZÍCIA BYTU:

* Vstupná chodba

* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC

* Obývacia izba

* Kuchyňa s prirobenou loggiou

* Spálňa

LOKALITA A OKOLIE:

Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť.

* Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov.

* Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti.

* Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy.

ID: 81811469

CENA: 225 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.