Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, bez potreby ďalšej investície.

Byt sa nachádza vo Vlčom hrdle v mestskej časti Ružinov, na 10. poschodí bytového domu s výťahom.

Podlahová plocha bytu je 41,83 m² + loggia 3,30 m². K bytu patria dve pivničné kobky na prízemí domu s celkovou výmerou 3 m².

Ponúkaný byt pozostáva z predsiene s veľkým vstavaným šatníkom, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu. Byt je orientovaný na severovýchod. V byte je klimatizácia.

Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka vrátane spotrebičov ako sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, zostáva manželská posteľ, šatníková skriňa v spálni, vstavaný šatník v predsieni, vstavaná skriňa na chodbe s priestorom pre práčku, TV obývacia stena, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, barový pult so stoličkami a klimatizácia.

Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 173 eur vrátane elektriny.

V okolí sa nachádzajú potraviny, poliklinika, pošta, zastávka MHD a rýchly prístup na obchvat. Výhodou je aj blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá ponúka možnosti športu a rekreácie.

Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v rámci Ružinova s kompletnou základnou vybavenosťou.

Byt bude kúpou voľný od marca 2026.

Cena nehnuteľnosti je 143 000 eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie.

Kontakt:

Juraj Šuráni

0903 657 587

juraj@surani.sk

www.surani.sk