LINK na 3D virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qWiH3MttCZp

*********************************************************************

Predaj: jedinečný, priestranný 2i. byt v tehlovom bytovom dome, Miletičová ul., v širšom centre mesta, v dosahu nových bizniscentier v novovzniknutej štvrti DOWN TOWN. ***** Výmera obytnej plochy 66m2 + loggia (ako TERASA) 10m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. ***** Byt bol čiastočne zrekonštruovaný (laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, stierky, v kuchyni a obývačke KLÍMA). ****** Výhodou bytu je: - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova; - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie; - nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 + veľká loggia 8,00m2; - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa; - strategická poloha v blízkosti nových bizniscentier na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul.; - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta; - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom; - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 5 min. od domu peši, starý "Zimák" Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, obľúbené trhovisko "Miletička" 3 min. od domu (na skok čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny). ***** Bytový dom je TEHLOVÁ STAVBA (disponuje krytom Civilnej ochrany) po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v primeranej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. Predpis mesačných zálohových platieb je 210,- eur/2 osoby + elektrina, plyn, UPC a internet... ******

Byt je IDEÁLNY na kúpu najmä ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientele/nájomcom z bizniscentier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií (po kvalitnom redizajne interiéru a dozariadení). ***** Parkovanie na základe rezidenčnej parkovacej karty na priľahlom parkovisku vo vnútrobloku bytového domu. ======================================== Byt je bez tiarch, kúpou voľný, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri.

====================================================================

Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.