Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Komárnickej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec.

Byt má výmeru 65 m², nachádza sa na 5. poschodí z 9 v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica.

NAJVÄČŠIE VÝHODY BYTU:

• Kompletná rekonštrukcia – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície

• Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať

• TOP lokalita Bratislavy – obľúbený Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou

• Veľmi dobrá dispozícia s balkónom aj loggiou

• Klimatizácia a elektrické rolety pre maximálny komfort

• Otvorená denná časť vďaka zväčšenému otvoru medzi kuchyňou a obývacou izbou

• Nadštandardne veľké okná v spálni, ktoré nie sú pri tomto type bytov bežné

• Ničím nerušený výhľad až na Bratislavský hrad

• Kompletne zrevitalizovaný bytový dom s pivnicou a bicyklárňou

• Bezproblémové rezidentské parkovanie vďaka systému PAAS

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej nepriechodnej izby, veľkej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, priestrannej spálne s loggiou a vstavaným rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.

Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu sa denná časť bytu pekne otvorila, no kuchyňa zároveň zostala opticky oddelená.

Zaujímavosťou sú aj zväčšené okná v spálni, ktoré nie sú pri pôvodnom panelákovom riešení štandardom. V kombinácii s vyšším poschodím prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad.

Byt je klimatizovaný, vybavený elektrickými roletami a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, je udržiavaný a k dispozícii je aj bicykláreň. K bytu prislúcha samostatná pivnica.

LOKALITA

Štrkovec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie lokality Ružinova. Spája množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy.

V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, športoviská, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, prechádzky či oddych a zároveň výborné napojenie na ostatné časti mesta.

Parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS, vďaka čomu je pre rezidentov s trvalým pobytom parkovanie výrazne jednoduchšie.

Ideálna ponuka pre klienta, ktorý hľadá kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma vonkajšími priestormi a v jednej z najlepších lokalít Ružinova.