360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SK

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2-izbový byt o celkovej rozlohe 58,33 m2 z toho 1,5 m2 BALKÓN a 3,5 m2 LODŽIA v lokalite Bratislava II. Ružinov, Moldavská ulica. Byt sa nachádza na 9. poschodí 9-poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom a bránou na čip. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s prechodom do kuchyne z ktorej sa vstupuje na BALKÓN a samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na zasklenú LODŽIU. K dispozícií je pivničná kobka a spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je verejné.

Výhody:

❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcií

❷ Krásny výhľad na jazero Štrkovec

❸ BALKÓN a LODŽIA

❹ Zariadený

❺ Ihneď k dispozícií

STAV BYTU:

Byt je vhodný ako investícia s možnosťou okamžitého prenajímania, nájomníkov vieme zabezpečiť. V minulosti bol čiastočne zrekonštruovaný, v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové, v spálni v roku 2023, vstupné dvere sú bezpečnostné. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, v kúpeľni nájdete klasickú vaňu, umývadlo a práčku. Obývacia izba je zariadená pohovkou s kreslami, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s jedálenským stolom. V spálni nájdete dvojlôžko s nočnými stolíkmi a priestrannou šatníkovou skriňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovou varnou doskou a plynovou rúrou, mikrovlnná rúra a chladničkou s mrazničkou. Prevádzkové náklady pri jednej osobe činia 120,- euro správca + 20,- euro elektrina + 5,- euro plyn / 1 mesiac. Vďaka 9. poschodiu sa naskytá krásny výhľad na jazero Štrkovec.

LOKALITA:

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene, v blízkom okolí sa nachádza známe jazero ŠTRKOVEC.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku.

/ 2 - IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / BALKÓN / LODŽIA / VÝŤAH / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MOLDAVSKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.