360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADA

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivničnou kobkou v lokalite Bratislava II – Ružinov na ulici Hraničná.

Tento slnečný byt s celkovou výmerou 57,60 m² (byt 56 m², pivnica 1,6 m²) sa nachádza na prízemí v 6-poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome.

Prenajíma sa kompletne ZARIADENÝ.

Orientácia bytu je na východ – kuchyňa a spálňa, a na západ – obývacia izba.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,94 m²), dvoch nepriechodných izieb (18,32 m² a 14,93 m²), kuchyne (8,52 m²), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a k dispozícii je aj pivničná kobka.

VÝHODY:

❶ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT

❷ SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY

❸ DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU

❹ PIVNICA

❺ VÝBORNÁ LOKALITA

STAV BYTU:

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná. Ústredné kúrenie s radiátormi v izbách s možnosťou regulácie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, plynová varná doska a digestor). V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa, v obývacej izbe rozkladacia sedačka a nábytok. Dostatok úložných priestorov zabezpečuje aj veľká vstavaná skriňa v chodbe. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú čisté a udržiavané.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 700,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 240,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov, Prievoz, na ulici Hraničná. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rezidenčného prostredia s dostatkom súkromia.

Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu aj centrum mesta (cca 10 minút autom), ako aj dobré spojenie MHD. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená smerom na letisko a business zóny (Mlynské nivy, downtown), čo ocenia najmä pracujúci.

V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská.

Ružinov je známy množstvom zelene a oddychových zón, čo z neho robí jednu z najobľúbenejších mestských častí na bývanie.

Lokalita pôsobí pokojne, s prevažne rezidenčnou zástavbou, pričom poskytuje všetky výhody mestského života na dosah.

/ PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / PRIEVOZ / HRANIČNÁ ULICA / PIVNIČNÁ KOBKA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.