360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZM

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM, KLIMATIZÁCIOU a KRYTÝM PARKOVACÍM MIESTOM v NOVOSTAVBE NUPPU v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici MLYNSKÉ NIVY. Tento priestranný byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 72,20 m2 (byt 66,75 m2 a balkón 5,45 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 7 poschodovej zateplenej kvalitnej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM a s miestnosťou slúžiacou na ULOŽENIE BICYKLOV. Bytový dom bol postavený renomovanou developerskou spoločnosťou YIT. Byt je orientovaný do PARKU plného zelene a stromov. Dispozícia: moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a s výstupom na balkón, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň a chodba.

K bytu sa prenajíma KRYTÉ PARKOVACIE MIESTO (13 m2), ktoré sa nachádza priamo pred vstupom do bytového domu.

VÝHODY:

❶ Novostavba

❷ Balkón

❸ Klimatizácia

❹ Kryté parkovacie miesto

❺ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU:

NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2023. V byte je ELEGANTNÁ laminátová podlaha v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, PLASTOVÉ OKNÁ s exteriérovými automatickými žalúziami na diaľkové ovládanie a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa prenajíma ČIASTOČNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, sedačkou a kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi značky BOSCH (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu) a digestor. O príjemnú teplotu počas letných dní sa postará KLIMATIZÁCIA značky TOSHIBA a čerstvý vzduch vo všetkých izbách zabezpečuje systém fasádneho vetrania AERECO. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK. Dostatok úložného priestoru poskytujú veľké vstavané skrine v predsieni a v izbe. V prípade záujmu zo strany nájomcu je možnosť dozariadiť byt automatickou práčkou.

Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 790,- EUR + poplatky za energie 250,- EUR a 50,- EUR za parkovacie miesto. V CENE NÁJMU JE AJ INTERNET. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.090,- EUR, depozit 1.090,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 545,- EUR.

Byt je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:

V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Chôdzou 3 minúty sú vzdialené potraviny DELIA a KRAJ, kaviareň a taktiež aj legendárny BIZON PUB s vynikajúcou kuchyňou. Zastávka autobusu MHD je vzdialená 100 m a ľahké je aj napojenie autom na diaľničný obchvat. Priamo pri dome sa nachádza detské ako aj futbalové ihrisko, stolnotenisové stoly, WORKOUTOVÁ POSILŇOVŇA a 6 minút peši sú TENISOVÉ KURTY. 5 minút cesty bicyklom je DUNAJSKÁ HRÁDZA, ktorú obľubujú všetci milovníci športu a aktívneho oddychu.

Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a príjemný život priamo na dosah.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MLYNSKÉ NIVY / NOVOSTAVBA / KLIMATIZÁCIA / BALKÓN / KRYTÉ PARKOVACIE MIESTO / VÝŤAH /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.