360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/DS

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom SVETLÝ 2-izbový byt s PRESKLENOU LODŽIOU v obľúbenej mestskej časti Bratislava II. Ružinov, na ulici Mraziarenská. Byt má celkovú výmeru bytu je 45,8 m2, z toho byt má 42,4 m2 a presklená lodžia 3,4 m2. Situovaný je na 2. poschodí v 9 poschodovom modernom bytovom dome OCTOPUS s výťahom, vlastnou kotolňou, 24-hodinovou strážnou službou a rozľahlou SÚKROMNOU ZÁHRADOU, ktorá je určená výhradne pre rezidentov. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je doplnená o jedálenský aj pracovný stôl, útulná spálňa s priamym vstupom na lodžiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba.

VÝHODY:

❶ Bytový dom OCTOPUS - kolaudácia 2007

❷ Presklená lodžia

❸ Súkromná záhrada

❹ Vlastná kotolňa

❺ Výťah

STAV BYTU:

Bytový dom OCTOPUS bol skolaudovaný v roku 2007 a ponúka kvalitné a komfortné bývanie. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná so žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Vstup na lodžiu zabezpečujú kvalitné hliníkové dvere s vákuovým izolačným sklom, pričom samotná lodžia je vybavená bezrámovým presklením z mobilných sklenených panelov, ktoré umožňuje jej pohodlné využívanie počas väčšej časti roka. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, manželskou posteľou, rozťahovacou sedačkou, televízorom a kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je umiestnená pračka.

Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 550,- EUR + poplatky za energie 240,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 790,- EUR, depozit 790,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 395,- EUR + DPH.

Byt je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:

V okolí bytového domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ so všetkými potrebnými službami a prevádzkami. Priamo v dome sa nachádzajú potraviny MALINA a kaviareň MADISON. 3 minúty chôdzou sú vzdialené obchody BILLA, LIDL a tiež FITNESS CENTRUM. Len 10 minút trvá cesta na TRHOVISKO MILETIČOVA a do obchodného domu CENTRAL. Blízko domu sa nachádza zastávka MHD a jazero ŠTRKOVEC, ktoré je ideálnym miestom na šport, prechádzky, beh či relax v prírode.

Táto lokalita v bratislavskom Ružinove patrí medzi najvyhľadávanejšie práve vďaka spojeniu pokojného bývania, bohatej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk

/ PRENÁJOM / 2 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MRAZIARENSKÁ ULICA / PRESKLENÁ LODŽIA / SÚKROMNÁ ZÁHRADA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.