POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený chic 2-izbový byt v Bratislave II., Ružinov - Nivy, na ulici Niťová. K dispozícii od 01.12.2025. Nájomné je 640,-EUR plus mesačné zálohy na energie vo výške 190,- EUR ( pre jednu osobu). Celková plocha bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom je cca, 48 m2. Samotný byt má 43 m2 plus veľká pivnica má cca 5 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kúpeľňa je s vaňou spolu s WC.

Výhody:

❶ Úplne nová kuchyňa a zariadenie

❷ Internet a KTV v cene

❸ Tehlový byt

❹ Vynikajúca poloha, výborné spojenie MHD

❺ K dispozícii veľká pivnica

STAV BYTU:

Tento svetlý a útulný byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má francúzske okná. Sú v ňom bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a sanita. Kúrenie, aj ohrev teplej vody je vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dostatok úložného priestoru – v chodbe je veľká vstavaná skriňa. Ďalšie úložné priestory sú v spálni. Súčasťou kuchyne je kompletne vybavená kuchynská linka. Spotrebiče: mikrovlnka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, dobre udržiavaný.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 640,- EUR plus zálohy za energie (190,- EUR, pre 1 osobu), internet je v cene.

Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť:

- Prvý mesačný nájom vrátane energií.

- Vratnú kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu).

- Províziu realitnej kancelárii vo výške 410,- EUR

Voľný od 01.12. 2025 pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat.

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v časti NIVY, v blízkosti Dulovho námestia, nového obytného komplexu ZWIRN a autobusovej stanice / nákupného centra NIVY. V tejto oblasti je dostatok zelene, oproti domu je park materskej školy. V blízkosti je plná občianska vybavenosť - reštaurácie, školy, služby atď. Zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta.

/ PRENÁJOM / 2 IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / NIŤOVÁ / ZARIADENÝ / MHD / ZWIRN/ AUTOBUSOVÁ STANICA / 2.P. / PIVNICA / NIVY /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.