Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne prerobený a zariadený 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome s hrubými múrmi na Karadžičovej ulici v centre Bratislavy len pár krokov od Medickej záhrady či OC Nivy. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí zo 4. bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menené : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, rozvody, spoločné priestory, okná na schodisku a vchody. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje súkromie.

K bytu je možné využívať aj spoločný dvor kde majú prístup len vlastníci bytov či kočikáreň.

Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2023 kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, všetko zariadenie, bezpečnostné dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Majiteľka dala namontovať aj vonkajšie rolety na oknách v izbách.

Byt je orientovaný na dve svetové strany (spálňa a obývačka otočená na východ a izba, kuchyňa a kúpeľňa orientovaná na západ).

Byt o výmere 56,9 m2 disponuje:

- chodbou vstupnou halou s veľkým botníkom a menšou šatníkovou skriňou,

- slnečnou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom, smart TV, jedálenský stôl so 4 stoličkami, polička a pracovný stolík,

- oddelenou plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a samostatne stojacca mikrovlnka), kuchyňa je taktiež vybavená aj kávovarom, riadmi, kuchynským náčiním, toustovač a pod.,

- spálňou s manželskou posteľou s matracom, veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru, nočným stolíkom a komodou,

- samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou s úložným priestorom, menšou vstavanou skriňou, pracovným stolíkom so stoličkou, zrkadlom a regálovými skrinkami,

- kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, skrinkou, zrkadlom, plynovým kotlom na ohrev vody a kúrenie v byte a oknom,

- bezpečnostnými dverami.

K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 3,4m2, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu.

Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 15.07.2026 . Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.

Cena mesačného nájmu je vo výške 1000€ + 200€ je cena energii vrátane optického internetu. V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 €.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majiteľka nemá problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, výborná dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín, Medická záhrada, OC Nivy, lekárne, obchody, kaviarne, pekáreň, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, Nemocnica Sv. Michala, hotely a podobne.