GRAFT ponúka 3-izb. byt Cyrilova ul. – Nivy v OV, 54 m2, 4/6, pivnica, výťah, murovaná pivnica, bez loggie. Orientácia na juhovýchod a do tichého súkromného dvora, byt veľmi presvetlený.

DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Geberit. Zmenená dispozícia bytu – byt bol predtým 2i.

Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody.

V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie.

Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu.

Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. predpríprava na klimatizáciu.

V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru – kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou:

KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/.

OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej farbe, obývací nábytok , konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky,

HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom

SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom

Izba: Roill-dor, nadstavce s úložným priestorom na mieru

Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu….

Slušný vchod a aj milí susedia.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

LOKALITA:

Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra.

V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská.

Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,…..

Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo.

Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo.

Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo.

K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903/210 582.