Exkluzívne ponúkame na predaj 5 - izbový mezonetový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 7. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s krásnymi výhľadmi na celé mesto.

Výmera bytu je 199 m2, loggie majú výmeru spolu 25 m2, krásna terasa má výmeru 50 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3 m2 a dve parkovacie miesta. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky.

Dispozícia:

Byt má priestrannú vstupnú halu so vstupom do presvetleného šatníka a hosťovská toalety, z haly je priamy vstup do obývacej izby s krbom (70 m2) s jedálenskou časťou (vstup na 50 m2 terasu), priestranná kuchyňa s loggiou (5 m2). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).

Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, 1 pracovňa, samostatný šatník a veľkorysá kúpeľňa s oknom (vaňa, sprchovací kút, toaleta, umývadlo).

Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v dennej časti, kuchyni a vstupnej hale je drevená podlaha, v izbách a na schodisku sú koberce, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad. Na stenách sú dizajnové tapety a stierka.

V byte je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + 2 samostatné šatníky vo vstupnej hale a na poschodí.

Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a elektricky ovládanými interiérovými závesmi a exteriérovými žalúziami (lamely)

Bytový dom:

Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.

Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. Pre rezidentov je k dispozícii tichý uzavretý vnútroblok so zeleňou a detskými ihriskami.

V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.

Lokalita:

Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD.

V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

Byt je kúpou voľný, bez tiarch

@1 iba u nás

@jazero Štrkovec

@skvelá lokalita

@2 BORIA