Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, slnečný, priestranný 2-izbový byt, orientovaný na JV stranu, po kompletnej rekonštrukcii z roku (2017), kompletne moderne zariadený s dvomi samostatnými izbami, klimatizáciou, balkónom, pivničnou kobkou v peknom prostredí plného zelene v blízkosti Parku Andreja Hlinku a Štrkoveckého jazera na Kapušianskej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Ružinov.

Podlahová plocha bytu predstavuje 57,57 vrátane pivničnej kobky ( 3,95 m2 ) a balkóna ( 2 m2 ). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné ) v 4. – poschodovej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.

Výhody:

- kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2017, ( nové rozvody vody, elektriky, kanalizácie, nové plastové okná, parkety, dlažba, obklad, kvalitná značková sanita Glacera/Kludi/Novaservis, záves. WC systém orig, Geberit - podomietkový, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - teplovzdušnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, aj osvetlenia všetkých miestností, nové obložkové zárubne, upravený podľa súčasných požiadaviek na bývanie

- tehlový bytový dom z roku (1964)

- energetický certifikát

- kompletne moderne zariadený

- orientácia: JV

- balkón

- klimatizácia

- kúpeľňa oddelená od toalety

- priestranná pivničná kobka ( 3,95 m2 )

- nízke mesačné náklady 99 euro + elektrika

- 3 byty na poschodí

- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou

- vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt

- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou

- občianska vybavenosť

- milí a bezproblémoví susedia

- byt je bez tiarch a kúpou voľný

Byt sa predáva kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s komplet nábytkom na mieru.

Dispozičné riešenie bytu:

vstupná predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, samostatná detská izba/pracovňa s prístupom na balkón, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v miestnej časti Štrkovec. V blízkosti bytového domu sa nachádza: park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero, Ružinovská nemocnica, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD.

Veľmi pekné a príjemné a tiché bývanie, treba vidieť.

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 189 000 euro

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk