Číslo ponuky : 188946 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt Ovocné sady C, Ivánska cesta, Trnávka, Bratislava-Ružinov.

Celková rozloha bytu je 47 m². Spolu s bytom sa predáva aj pivničná kobka (0.67), ktorá je umiestnená v suteréne bytového domu.

Byt je situovaný na 3./6. poschodí novostavby bytového domu. Orientovaný ja východ.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• celková rozloha 47,0 m² (byt 42,1 m², balkón 2,8 m², pivničná kobka 2,1 m²)

• situovaný na 3/6 p. bytového domu s výťahom

• laminátová podlaha

• v kúpeľni dlažba

• bezpečnostné vchodové dvere

• interiérové dvere s obložkovými zárubňami

• plastové okná s izolačným 3-sklom

DISPOZÍCIA BYTU:

• vstupná časť 4,90 m²

• obývačka s kuchyňou 20,60 m² (z toho kuchynský kút 6 m²)

• spálňa 12,30 m²

• kúpeľňa s vaňou a WC 4,30 m²

• balkón 2,80 m²

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene.

V lokalite je vysadený zelený park, športoviská, detské ihriská, škôlka, MHD zástavka, fitness centrum, nákupné a biznis centrá, Pharos, Avion, Ikea.

Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:

• Cena je 154 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.

• Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie státie za 8.000 €.

• Mesačné náklady sú 120 €.

• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.

• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.

• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti

• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode

vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám

• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu

• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je

akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?

• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky

• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008

• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej

profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste

• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,

• vypracovanie návrhu na vklad

• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve

• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu

• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu

vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti

• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť

• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám

• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov

• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou

• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž

© Pôdorys: Eduard Číž

© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.