Ponúkame na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt s

klimatizáciou na Raketovej ul. v Ružinove. Ideálne bývanie pre tých,

ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci

Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu, byt bol predtým 3i. Orientácia

východ: 2xizby a obývačka spojená s kuchyňou, izba s balkónom na západ.

BYT :

Rozloha bytu je 73 m2 s murovanou pivnicou 3,7 m2 a s balkónom 1,8 m2,

nachádza sa na 3 poschodí z 3 poschodí bez výťahu.

Kompletná rekonštrukcia 11/2025, v rámci ktorej boli vymenené :

– rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky,

– v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – pod

zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva

moderný a útulný nádych

– nové rozvody vody a odpadu,

– plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

– nové stierky a maľovky,

– nové radiátory

– interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere,

– moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe

– nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba

DISPOZÍCIA BYTU :

– priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza veľkorysá

šatníková skriňa s vešiakmi

– hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC ( Geberit )

– hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou,

umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba

– ďalej po pravej strane sa nachádza hlavná spálňa /3,2×2,3/

– z chodby sa rovno ďalej vstupuje do veľkej obývacej miestnosti

prepojenej s kuchyňou /6,6×3,4m/

– moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi

– elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska,

digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.

– z obývacej izby je oproti vstup do ďalšej veľkej priestrannej

samostatnej izby s balkónom /5×3,5m/

– z obývacej izby sa vpravo vstupuje do poslednej izby /5x2m/

BYTOVÝ DOM BOL :

– zateplený,

– nové stúpacie rozvody,

– nové spoločné priestory,

– nové vstupné brány s uzamykaním na čip.

LOKALITA :

Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Ostredky, s kompletnou

občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je OC Avion, menšie

obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a

šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár

minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je

ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD – v

blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle

spojenie do centra aj statných častí Bratislavy.

PARKOVANIE:

– verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome

CENA:

Cena bytu 269.000,- € plus 3000,- € provízia

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582