Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu do tichej časti, po kompletnej rekonštrukcii hneď v blízkosti Dulového námestia, Pradiarne, trhoviska Miletičova na Trenčianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - časť Nivy.

Podlahová plocha bytu predstavuje 43,25 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 - poschodovej tehlovej bytovej jednotke a výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

BENEFITY:

- zateplený tehlový bytový dom s hrubými múrmi a vysokými stropmi

- bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vstupná brána, schránky )

- kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2011 ( elektrika, rozvody vody, maľovka, stierky, parkety, sanita, obklady, dlažba,

plastové okná, kuchyňa )

- kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na

pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, barovým kuchynským stolom a

šatníkovou skriňou v spálni

- vlastný kotol

- parkovanie pred bytovým domom, parkovacia politika PAAS (parkovacia karta 39 eur rok na základe trvalého pobytu)

- optický internet ( Orange )

- výborná občianska vybavenosť a dostupnosťou do centra mesta

- ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v širšom centre Bratislavy, mať všetko poruke a zároveň si zachovať komfort

mestského bývania bez nutnosti každodenného dochádzania autom.

- lokalita kombinujúca pokoj, bezpečie a dostupné služby a vybavenosť

- voľný je voľný od 01.06.2026 s možnosťou obhliadka ihneď

Dispozícia bytu :

vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta.

Cena prenájmu predstavuje 720 euro + 130 euro energie vrátane poplatku za internet.

Byt je voľný od 01.06.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby.

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Trenčianska ulica je rovnobežná s Mliekárenskou, križuje Miletičovu a Ružovú dolinu, ústí do Bajkalskej ulice. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a každodenného komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza moderné obchodné centrum Nivy Centrum s kompletnou ponukou obchodov, reštaurácií, služieb a autobusovou stanicou. V blízkosti je aj nákupné centrum Central a oproti bytovému domu obľúbené Trhovisko Miletičova. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne či fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu vždy ocenia blízkosť zelene a oddychových zón: Štrkovecké jazero, Kúpalisko Delfín. Je to pokojnejšia, prevažne rezidenčná ulica s kombináciou pôvodnej zástavby a moderných nový projektov ako napríklad ZWIRN s krásnym námestím Pradiareň.

Dostupná MHD - autobusy a električky

Kontakt: 0948 902 505

Email: kiss@primereality.sk