Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinov

Byt sa nachádza sa na 1.poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip, audio vrátnik, zabezpečená spoločenská miestnosť (kočikáreň), nové kryté a zabezpečené stojisko kontajnerov.

Dispozícia : Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou (vstavané spotrebiče – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a chladničkou – Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom Walk-IN – Obývacia izba so sedacou súpravou a jedálenským stolom - Murovaná pivnica v suteréne

Výmera: byt – 44,51 m2, murovaná pivnica – cca 2 m2

Mesačné náklady 2 osobu: približne 130,- Eur vrátane energií

Orientácia bytu: juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla

Parkovanie je verejné. Parkovacia politika PAAS

Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2022 – podlahy, dlažby, plastové okná, kúpeľňa, WC, kuchyňa s novou kuchynskou linkou

Byt sa predáva komplet zariadený, stačí sa iba nasťahovať.   

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta v Ružinove. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, kúpalisko Delfín, trhovisko Miletičova, OC Nivy s autobusovou stanicou. Výborná dostupnosť MHd a prímestskej autobusovej dopravy

Cena nehnuteľnosti je 210.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 5.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 215.000,- Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt  :

- výborná dostupnosť

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk