Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Chlumeckého ulici v Bratislave – Ružinove

Byt sa nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. a spoločná kočíkareň

Dispozícia : - Vstupná chodba so šatníkom

- Menšia izba so vstavanou skriňou, slúžiaca ako pracovňa

- Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a manželskou posteľou

- Obývacia izba spojená s kuchyňou– kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (Chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu)

- Kúpeľňa s vaňou a práčkou

- Samostatné WC

Výmera:  byt - 62,48 m2 murovaná pivničná kobka – 2,5 m2

Mesačné náklady 2 osoby: 220,- Eur aj s energiami

Orientácia bytu: Z - Obývacia izba s kuchyňou, spálňa; V – menšia izba  

Parkovanie je verejné a bezproblémové, pripravuje sa parkovacia politika PAAS

Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2018.Počas rekonštrukcie bol byt prerobený z pôvodného 2-izbového na 3-izbový. Počas rekonštrukcie boli vymenené aj elektrické rozvody, rozvody vody a je urobená predpríprava na centrálny vysávač s vyústením v pivničnej kobke.

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov, blízko konečnej električiek. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody(Billa, Kraj, Lidl), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (bus č. 78, 87,67; električka č.9). V blízkosti sa nachádzajú tiež materské školy, školy, gymnázium, parky. Je tu tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Cena nehnuteľnosti je 238.900,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 4.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 242.900,- Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt  :

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

 Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne