Ponúkame na  predaj 2- izbový byt v Nuppu Jasmiini (kolaudácia 2021) na 4./11. poschodí, Hraničná Bratislava Ružinov s rozlohou 52,55 m2 (byt 50,22 m2, pivničná kobka 2,00 m2) a z lodžie o výmere 4,22 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:

Vstupná chodba a šatník (5,98 m2), kúpeľňa s vaňou a WC (4,81 m2), obývacia izba s kuchynským kútom (23,31 m2), izba/spálňa (16,54 m2) a lodžia (4,22 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 2,00 m2, ďalej je k dispozícii spoločná klubovňa, miestnosť na bicykle, kočíky a sklad.

Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná s izolačným trojskom s vonkajšími hliníkovými žalúziami , laminátová plávajúca podlaha EGGER 7 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním Tupai, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla, vykurovacie telesá sú doskové a v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte sú rozvody pre TV a optický internet.

Orientácia bytu je na západ.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  233.500,-Eur celkom.

Mestská časť Ružinov disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.  

Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk, tel.: 0903 596 517

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu.

Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk, tel.: 0903 596 517